Chystáte se na nový plot? Kdy můžete začít stavět hned a kdy potřebujete povolení

Povinnost žádat o stavební povolení se liší podle místa stavby a typu plotu. Kdy tedy o povolení žádat musíte:

1. Plot je vyšší než 2 metry

Pokud plánujete postavit plot vyšší než jsou 2 metry, případně je opěrná zeď plotu vyšší než 1 metr, pravděpodobně stavební povolení potřebovat budete.

2. Pozemek hraničí s komunikací nebo veřejným prostranstvím

Navštívit stavební úřad budete muset také v případě, že váš plot bude na hranici pozemku nebo v blízkosti veřejného chodníku či silnice. Tato pravidla jsou tu proto, aby zajistila bezpečnost a dostatečný prostor pro pěší a vozidla.

3. Pozemek či stavba je v památkově chráněném území či památkové zóně

Některé oblasti, které spadají do památkové zóny, mají předpisy týkající se materiálů nebo konstrukce plotu. V historických čtvrtích mohou být určité materiály nebo styly zakázané nebo naopak vyžadované. Před zahájením stavby se tedy raději ujistěte, že váš plán splňuje veškeré místní požadavky na odboru památkové péče.

4. Pozemek se nachází v nezastavěném území

Pokud plánujete oplocení pozemku v nezastavěném území, také se připravte na návštěvu stavebního úřadu. Nicméně, dobrodružství tady nekončí. Pravděpodobně budete muset získat i vyjádření z odboru životního prostředí. Tímto způsobem získáte jistotu, že váš projekt bude probíhat hladce a bez jakýchkoliv komplikací či překážek.

5. Stavba plotu vyžaduje zemní práce nebo terénní úpravy

Jestliže před stavbou plotu zjistíte v místě přítomnost inženýrských sítí, musíte stavebnímu úřadu kromě oznámení dodat jednoduchý popis plotu s příslušnými výkresy. Potřebná jsou také stanoviska dotčených vlastníků technické infrastruktury.

6. Pozemek se nachází na území hl. m. Prahy

Pro pozemky na území hlavního města se kromě výše zmíněných podmínek vztahují i mnohem podrobnější Pražské stavební předpisy. Doporučujeme vám, abyste nestavěli v Praze plot bez konzultace s odborníkem či se stavebním úřadem.